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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1468 萬
- 參考單價：48.34 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
榮總路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室)
- 總坪數：30.37 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.188 坪
- 附屬建物面積：3.182 坪
- 土地面積：18.15 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：41 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於高雄左營精華區，具備極佳的地理位置與生活機能，特別適合重視醫療資源或通勤便利的購屋者。然而，41 年的屋齡與 30 多坪內規劃 5 間房，意味著居住舒適度可能較低且需預留翻新預算。
是否值得購買： 建議「視需求而定，謹慎考慮」。
主要理由：
- 適合投資或特定生活型態：若您購屋目的是為了長年自住、照顧長輩（鄰近榮總），或是尋求穩定租金收益，此地段優勢足以抵銷老宅缺點。
- 需評估房況與預算：若您屬於標準家庭居住，30.37 坪容納 5 間房將顯得擁擠，且老屋翻修成本高昂，建議務必請專業鑑價或工程師檢視結構安全後再行議價。
問與答
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